Estimation théorique
Avenue de la Voguette,84300 Cavaillon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Voguette,84300-Cavaillon indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.851€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.851€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavaillon (84035), comprenant 26611 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.284€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.851€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.851€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cavaillon (84035), comprenant 26611 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.284€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-18 | 367 | AV DE LA VOGUETTE | 5 | 95 | 749 | 355000€ | 3737€ |
2020-09-25 | 209 | LOT CLOS L ESPERE | 4 | 96 | 608 | 246700€ | 2570€ |
2019-11-18 | 21 | IMP DE L ESTEREL | 4 | 90 | 672 | 248000€ | 2756€ |
2022-04-07 | 94 | IMP DU LUBERON | 6 | 116 | 638 | 165000€ | 1422€ |
2021-08-31 | 9026 | LES BAS BANQUETS | 6 | 102 | 300 | 296000€ | 2902€ |
2021-07-15 | 29 | IMP MONTS DE VAUCLUSE | 6 | 100 | 658 | 283000€ | 2830€ |
2019-07-02 | 149 | RTE DU CAMP | 3 | 70 | 800 | 335000€ | 4786€ |
2019-09-18 | 63 | LOT CLOS L ESPERE | 6 | 117 | 523 | 245000€ | 2094€ |
2019-10-18 | 421 | CHE DU MITAN | 4 | 132 | 1358 | 367600€ | 2785€ |
2023-04-18 | 41 | IMP DES PIBOULES | 3 | 81 | 318 | 273500€ | 3377€ |
2022-06-28 | 38 | LES BAS BANQUETS | 4 | 140 | 477 | 210000€ | 1500€ |
2023-03-09 | 66 | LOT CLOS L ESPERE | 4 | 65 | 370 | 199000€ | 3062€ |
2022-08-23 | 8 | IMP ROLAND GARROS | 5 | 89 | 236 | 247300€ | 2779€ |
2022-02-16 | 9021 | LES BAS BANQUETS | 6 | 100 | 479 | 235000€ | 2350€ |
2021-05-28 | 9006 | LES BAS BANQUETS | 5 | 90 | 346 | 188700€ | 2097€ |
2022-05-19 | 9006 | LES BAS BANQUETS | 5 | 90 | 346 | 227000€ | 2522€ |
2019-07-16 | 9008 | LES BAS BANQUETS | 5 | 90 | 347 | 232325€ | 2581€ |
2022-03-07 | 9009 | LES BAS BANQUETS | 5 | 90 | 340 | 228000€ | 2533€ |
2021-04-28 | 13 | LES BAS BANQUETS | 5 | 99 | 385 | 90000€ | 909€ |
2020-10-29 | 652 | RUE DU HAMEAU DE ST ANNE | 4 | 94 | 594 | 245283€ | 2609€ |
2019-08-14 | 19 | RTE DE PERTUIS | 5 | 137 | 272 | 164595€ | 1201€ |
2022-07-04 | 2 | LES BAS BANQUETS | 6 | 105 | 320 | 255000€ | 2429€ |
2020-12-14 | 1 | LES BASSES ARCOULES | 4 | 85 | 404 | 168000€ | 1976€ |
2020-10-08 | 90 | LOT CLOS L ESPERE | 4 | 73 | 564 | 199000€ | 2726€ |
2020-10-22 | 26 | RTE DE PERTUIS | 5 | 118 | 342 | 238000€ | 2017€ |
2023-01-09 | 26 | RTE DE PERTUIS | 5 | 118 | 342 | 310000€ | 2627€ |
2020-05-20 | 88 | LOT CLOS L ESPERE | 5 | 90 | 450 | 210000€ | 2333€ |
2023-05-04 | 5 | RPT BELLEVUE | 5 | 106 | 381 | 265000€ | 2500€ |
2023-01-20 | 4 | RUE DES GENETS | 4 | 94 | 350 | 280000€ | 2979€ |
2020-11-27 | 9002 | LOT LES MAGNOLIAS | 5 | 109 | 0 | 233000€ | 2138€ |
2020-11-27 | 9002 | LOT LES MAGNOLIAS | 6 | 109 | 0 | 252000€ | 2312€ |
2022-09-01 | 9013 | LES BASSES ARCOULES | 6 | 121 | 0 | 360355€ | 2978€ |
2023-05-30 | 205 | RUE JEAN LOUIS VIAU | 4 | 89 | 403 | 254000€ | 2854€ |
2021-03-26 | 103 | RUE JULES GRAND | 4 | 66 | 486 | 206800€ | 3133€ |
2020-07-31 | 185 | LOT JEAN-LOUIS VIAU | 5 | 90 | 323 | 218000€ | 2422€ |
2021-01-11 | 81 | RUE JULES GRAND | 4 | 160 | 956 | 215000€ | 1344€ |
2019-08-02 | 245 | RUE JEAN LOUIS VIAU | 4 | 88 | 379 | 183950€ | 2090€ |
2022-09-20 | 424 | RTE DE PERTUIS | 7 | 152 | 1065 | 605000€ | 3980€ |
2019-05-10 | 1084 | RTE DE PERTUIS | 3 | 92 | 530 | 293350€ | 3189€ |
2019-05-13 | 194 | AV GERMAIN CHAUVIN | 3 | 50 | 311 | 155000€ | 3100€ |
2023-03-02 | 263 | RUE JEAN LOUIS VIAU | 4 | 98 | 384 | 210000€ | 2143€ |
2019-08-06 | 9006 | LES BASSES ARCOULES | 5 | 108 | 0 | 230000€ | 2130€ |
2021-01-11 | 9008 | LES BASSES ARCOULES | 5 | 109 | 0 | 199000€ | 1826€ |
2023-03-24 | 54 | RUE MARIUS MONIER | 3 | 72 | 244 | 195000€ | 2708€ |
2021-04-20 | 9018 | SAINTE ANNE | 4 | 87 | 375 | 141000€ | 1621€ |
2020-11-23 | 264 | ALL JOCELYN MONTAGARD | 4 | 169 | 741 | 285000€ | 1686€ |
2021-07-08 | 27 | IMP MARCEL SADAILLAN | 5 | 110 | 288 | 258000€ | 2345€ |
2021-10-20 | 131 | RUE ANDRE DUMOULIN | 4 | 145 | 600 | 367500€ | 2534€ |
2022-10-03 | 310 | ALL JOCELYN MONTAGARD | 5 | 100 | 600 | 297000€ | 2970€ |
2020-07-29 | 32 | LOT JEAN LOUIS VIAU | 3 | 80 | 321 | 155000€ | 1938€ |
2019-10-31 | 158 | RUE ANDRE DUMOULIN | 6 | 133 | 858 | 281300€ | 2115€ |
2020-01-09 | 49 | IMP DU JASMIN | 4 | 89 | 459 | 190800€ | 2144€ |
2022-09-19 | 229 | RUE ANDRE DUMOULIN | 4 | 93 | 601 | 345692€ | 3717€ |
2020-08-04 | 49 | RUE DES ALPILLES | 4 | 63 | 365 | 194000€ | 3079€ |
2020-10-14 | 57 | IMP DU JASMIN | 5 | 106 | 304 | 226000€ | 2132€ |
2019-08-29 | 966 | CHE DU MITAN | 6 | 184 | 1000 | 405000€ | 2201€ |
2021-08-17 | 122 | AV GERMAIN CHAUVIN | 5 | 121 | 250 | 311700€ | 2576€ |
2020-11-04 | 210 | RUE ANDRE DUMOULIN | 4 | 104 | 703 | 349000€ | 3356€ |
2019-09-26 | 45 | RUE DES ALPILLES | 4 | 62 | 367 | 245000€ | 3952€ |
2021-10-04 | 29 | LOT JEAN-LOUIS VIAU | 3 | 83 | 256 | 192100€ | 2314€ |
2022-01-10 | 72 | IMP DU JASMIN | 5 | 95 | 324 | 218340€ | 2298€ |
2022-01-28 | 472 | AV DES ARCOULES | 4 | 62 | 357 | 175000€ | 2823€ |
2021-09-02 | 5 | IMP DES EGLANTIERS | 3 | 67 | 218 | 80000€ | 1194€ |
2022-04-19 | 97 | AV DE CHEVAL BLANC | 2 | 118 | 236 | 446650€ | 3785€ |
2021-06-11 | 29 | IMP DES SAULES | 3 | 66 | 160 | 85000€ | 1288€ |
2020-02-06 | 6 | RTE DE PERTUIS | 3 | 65 | 388 | 118000€ | 1815€ |
2019-07-25 | 125 | ALL COMMANDANT COUSTEAU | 5 | 127 | 974 | 273000€ | 2150€ |
2021-02-05 | 58 | AV BEAUSEJOUR | 6 | 160 | 416 | 293800€ | 1836€ |
2022-05-20 | 999 | AV DE CHEVAL BLANC | 8 | 159 | 1283 | 525000€ | 3302€ |
2022-10-06 | 63 | AV VERAN BOUNIAS | 4 | 120 | 186 | 160000€ | 1333€ |
2022-02-09 | 14 | RES LA CLEDE | 4 | 64 | 0 | 156287€ | 2442€ |
2020-11-12 | 16 | RES LA CLEDE | 4 | 64 | 0 | 170000€ | 2656€ |
2022-08-02 | 22 | RES LA CLEDE | 4 | 64 | 0 | 170000€ | 2656€ |
2020-09-17 | 27 | RES LA CLEDE | 4 | 64 | 0 | 190000€ | 2969€ |
2021-09-09 | 3 | RES LA CLEDE | 4 | 64 | 0 | 96000€ | 1500€ |
2022-06-15 | 3 | RES LA CLEDE | 4 | 64 | 0 | 142000€ | 2219€ |
2019-10-11 | 34 | RES LA CLEDE | 5 | 74 | 0 | 124000€ | 1676€ |
2021-09-07 | 36 | RES LA CLEDE | 5 | 74 | 0 | 145700€ | 1969€ |
2021-09-07 | 38 | RES LA CLEDE | 6 | 98 | 0 | 160500€ | 1638€ |
2019-06-14 | 4 | RES LA CLEDE | 5 | 60 | 0 | 127000€ | 2117€ |
2021-01-22 | 42 | RES LA CLEDE | 5 | 74 | 0 | 135000€ | 1824€ |
2020-05-26 | 45 | RES LA CLEDE | 4 | 64 | 0 | 180000€ | 2813€ |
2020-12-23 | 59 | RES LA CLEDE | 5 | 74 | 0 | 170000€ | 2297€ |
2021-11-12 | 62 | RES LA CLEDE | 5 | 74 | 0 | 159000€ | 2149€ |
2021-10-06 | 63 | RES LA CLEDE | 5 | 74 | 0 | 160000€ | 2162€ |
2019-07-15 | 76 | RES LA CLEDE | 5 | 74 | 0 | 115000€ | 1554€ |
2021-06-16 | 77 | RES LA CLEDE | 5 | 74 | 0 | 95000€ | 1284€ |
2022-06-27 | 83 | RES LA CLEDE | 4 | 64 | 0 | 134000€ | 2094€ |
2019-06-26 | 687 | RTE DE PERTUIS | 6 | 136 | 1135 | 375900€ | 2764€ |
2020-10-02 | 95 | BD HENRI TESTE | 4 | 63 | 278 | 159790€ | 2536€ |
2019-12-06 | 130 | RUE DU MURIER | 3 | 77 | 246 | 190000€ | 2468€ |
2020-05-20 | 443 | RTE DES COURSES | 5 | 120 | 528 | 250000€ | 2083€ |
2020-10-21 | 168 | ALL ARMAND MONJO | 4 | 108 | 726 | 360000€ | 3333€ |
2022-11-23 | 120 | RUE DU MURIER | 6 | 114 | 399 | 110000€ | 965€ |
2021-11-03 | 122 | AV BEAUSEJOUR | 3 | 62 | 188 | 199500€ | 3218€ |
2019-05-15 | 76 | AV FOUQUET | 3 | 86 | 191 | 105000€ | 1221€ |
2022-10-26 | 204 | ALL ARMAND MONJO | 6 | 133 | 838 | 425000€ | 3195€ |
2020-05-29 | 522 | ALL JOCELYN MONTAGARD | 4 | 150 | 740 | 315000€ | 2100€ |
2019-09-06 | 9003 | IMP DES BLEUETS | 7 | 195 | 539 | 221000€ | 1133€ |
2020-03-11 | 37 | IMP PRIMEROSE | 3 | 69 | 250 | 148000€ | 2145€ |
2022-04-27 | 136 | AV VERAN BOUNIAS | 3 | 64 | 221 | 245350€ | 3834€ |
2022-01-14 | 8 | IMP DE LA SENANCOLE | 3 | 97 | 428 | 330000€ | 3402€ |
2021-10-06 | 253 | ALL ARMAND MONJO | 5 | 109 | 802 | 323752€ | 2970€ |
2022-04-06 | 169 | BD HENRI TESTE | 4 | 110 | 246 | 298100€ | 2710€ |
2022-05-12 | 160 | AV BEAUSEJOUR | 4 | 88 | 242 | 284700€ | 3235€ |
2023-03-31 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 75 | 362 | 253000€ | 3373€ |
2023-01-27 | 172 | BD HENRI TESTE | 3 | 61 | 183 | 173900€ | 2851€ |
2021-05-28 | 133 | RUE CELESTIN MOURET | 4 | 72 | 300 | 150000€ | 2083€ |
2020-09-30 | 172 | AV FOUQUET | 3 | 95 | 333 | 175200€ | 1844€ |
2023-05-31 | 39 | IMP DES PLATANES | 4 | 88 | 204 | 244300€ | 2776€ |
2019-12-16 | 261 | ALL ARMAND MONJO | 4 | 107 | 690 | 338500€ | 3164€ |
2019-09-13 | 730 | ACH ANC CHE DU VIEUX TAILLADES | 3 | 140 | 850 | 335000€ | 2393€ |
2020-11-20 | 57 | IMP DES PLATANES | 5 | 100 | 231 | 229000€ | 2290€ |
2020-07-23 | 338 | CHE DE VALLONCOURT | 4 | 156 | 925 | 300000€ | 1923€ |
2019-06-20 | 247 | RUE DE LA DURANCE | 3 | 57 | 222 | 80000€ | 1404€ |
2021-03-01 | 43 | TRA DE L ASSE | 5 | 140 | 245 | 250000€ | 1786€ |
2020-09-01 | 9001 | LES RAVAOU | 4 | 100 | 421 | 175800€ | 1758€ |
2021-05-20 | 9002 | AV GERARD DELAYE | 3 | 66 | 418 | 230000€ | 3485€ |
2020-11-09 | 14 | LOT LES PEUPLIERS | 4 | 78 | 199 | 187000€ | 2397€ |
2020-12-11 | 690 | ACH ANC CHE DU VIEUX TAILLADES | 5 | 169 | 1262 | 553551€ | 3275€ |
2022-12-01 | 690 | ACH ANC CHE DU VIEUX TAILLADES | 5 | 169 | 1262 | 650000€ | 3846€ |
2021-01-04 | 246 | BD HENRI TESTE | 3 | 49 | 332 | 170000€ | 3469€ |
2021-07-30 | 80 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 140 | 498 | 296000€ | 2114€ |
2020-06-29 | 146 | RTE DE PERTUIS | 4 | 100 | 202 | 276750€ | 2768€ |
2020-10-16 | 9001 | TOUR NEUVE | 4 | 99 | 389 | 272000€ | 2747€ |
2020-01-13 | 146 | ALL DU BOULEAU | 3 | 70 | 268 | 163120€ | 2330€ |
2021-06-28 | 210 | LOT LES PEUPLIERS | 4 | 79 | 186 | 175000€ | 2215€ |
2022-06-20 | 47 | AV MARIUS ACCARIE | 3 | 70 | 224 | 182000€ | 2600€ |
2019-08-26 | 432 | RTE DE PERTUIS | 4 | 120 | 211 | 187570€ | 1563€ |
2021-01-20 | 77 | IMP DES CASTORS | 3 | 65 | 216 | 140000€ | 2154€ |
2022-06-28 | 7 | CHE DE LA PLANQUE | 3 | 100 | 350 | 280000€ | 2800€ |
2020-07-17 | 17 | LOT LES PEUPLIERS | 6 | 109 | 280 | 190000€ | 1743€ |
2022-10-06 | 208 | ALL DU BOULEAU | 5 | 90 | 274 | 212000€ | 2356€ |
2019-07-15 | 131 | AV DES ARCOULES | 2 | 42 | 169 | 160000€ | 3810€ |
2021-01-15 | 406 | RTE DE PERTUIS | 6 | 185 | 378 | 475000€ | 2568€ |
2019-08-30 | 152 | AV EDOUARD HERRIOT | 4 | 93 | 222 | 224850€ | 2418€ |
2022-09-01 | 152 | AV EDOUARD HERRIOT | 6 | 116 | 266 | 277000€ | 2388€ |
2019-07-08 | 52 | CHE DE VALLONCOURT | 3 | 81 | 1000 | 326100€ | 4026€ |
2023-01-20 | 8 | AV MARIUS ACCARIE | 4 | 64 | 231 | 188620€ | 2947€ |
2021-12-14 | 222 | LOT LES PEUPLIERS | 5 | 95 | 277 | 228400€ | 2404€ |
2021-07-20 | 121 | AV DES ARCOULES | 3 | 61 | 240 | 245000€ | 4016€ |
2021-12-14 | 25 | ALL DES TEMPS PERDUS | 3 | 52 | 398 | 195000€ | 3750€ |
2022-05-04 | 352 | CHE DE LA PLANQUE | 9 | 161 | 1000 | 336000€ | 2087€ |
2020-04-23 | 13 | IMP DU JABRON | 4 | 113 | 301 | 288000€ | 2549€ |
2021-06-15 | 2 | LOT LES PEUPLIERS | 4 | 76 | 330 | 164000€ | 2158€ |
2021-12-15 | 84 | ALL BALDASSERONI RENE | 5 | 91 | 151 | 226900€ | 2493€ |
2022-07-28 | 13 | IMP DU JABRON | 2 | 36 | 94 | 135000€ | 3750€ |
2019-11-21 | 38 | IMP DU BUECH | 3 | 57 | 30 | 130000€ | 2281€ |
2023-02-20 | 9012 | LES BANQUETS | 4 | 77 | 1696 | 5885570€ | 76436€ |
2022-03-23 | 40 | IMP DU VERDON | 4 | 80 | 276 | 239400€ | 2993€ |